Real Estate,
al servizio del patrimonio.
KEY FIGURES
20+
ANNI DI ESPERIENZA NEL REAL ESTATE
85%
CLIENTI FIDELIZZATI DA OLTRE 5 ANNI
100+
OPERAZIONI IMMOBILIARI E FINANZIARIE DAL 2020
€95mln+
ASSETS UNDER MANAGEMENT (AUM)
CHI SIAMO
Siamo Vector Advisors, dedicati a creare, gestire e tutelare il valore immobiliare, mettendo al centro le persone.
Siamo un gruppo di professionisti con oltre 20 anni di esperienza nell'ambito degli investimenti immobiliari e un background solido in contesti finanziari di eccellenza.
Uniamo visione strategica e presenza operativa, mantenendo al centro il senso di responsabilità verso ogni mandato: operiamo sia in Italia che all’estero, affiancando Clienti in contesti normativi, fiscali e culturali molto diversi tra loro, consapevoli del valore del tempo, della precisione e dell'affidabilità.
Costruiamo relazioni solide, basate su risultati e fiducia.
COSA FACCIAMO
Ci occupiamo di investment management, e siamo specializzati nella gestione e valorizzazione di patrimoni immobiliari complessi.
Operiamo come partner indipendente per investitori privati e istituzionali, integrando visione patrimoniale, consapevolezza finanziaria e concreta presenza operativa.
Il nostro intervento si fonda su due pilastri essenziali: la consulenza strategica nell'industria del Real Estate, volta a orientare le scelte di allocazione del capitale con logiche di mercato evolute, e la gestione attiva di portafogli immobiliari.
Affianchiamo il cliente lungo l'intero ciclo di vita dell'investimento, strutturando operazioni e strategie sartoriali che mirano alla conservazione del valore e alla sua crescita.
COME OPERIAMO
Ci impegniamo a leggere il patrimonio immobiliare non come un insieme di asset isolati, ma come parte di una strategia più ampia, capace di generare valore, proteggere il capitale e cogliere opportunità in un contesto in continua evoluzione.
Visione olistica
Crediamo che ogni scelta immobiliare – operativa, patrimoniale o finanziaria – debba essere letta in relazione all’insieme: ogni incarico è per noi un sistema da comprendere e strutturare.
Presenza
Operiamo nei principali mercati immobiliari in Italia, Germania, Spagna e Stati Uniti.
Discrezione
Tuteliamo le informazioni con lo stesso rigore con cui proteggiamo il patrimonio.
Approccio concreto
Ci affidiamo ad analisi approfondite, definizione di strategie e esecuzione operativa, in un processo fluido ma strutturato che ci consente di mantenere coerenza e controllo.
Obiettivi
Non siamo solo dei problem solver: perseguiamo vantaggi concreti e duraturi.
Risultati
Affrontiamo ogni contesto con metodo, evitando scorciatoie e soluzioni preconfezionate.
CHI ABBIAMO AFFIANCATO
Nel tempo abbiamo collaborato con realtà che hanno condiviso con noi progetti e obiettivi, creando connessioni che restano parte integrante del nostro percorso.
CORE VALUES
Siamo indipendenti.
Operiamo in totale assenza di conflitti di interesse, allineando le nostre strategie esclusivamente agli obiettivi del cliente.
Crediamo che la chiarezza sia la prima, vera forma di governo del patrimonio.
Trasparenza
Parliamo chiaro, sempre.
Nessun filtro, nessuna proposta forzata, solo"best practice".
Proattività
Ci assumiamo il compito e lo portiamo avanti,
con presenza, continuità e senso pratico.
Riservatezza
Gestiamo informazioni sensibili e situazioni complesse con
discrezione, rispetto e misura.
Perché sceglierci?
Perché preferiamo lavorare sulla qualità e sui rapporti, con presenza costante e chiarezza, sempre.
I nostri clienti ci scelgono per le nostre capacità, ma restano per come le utilizziamo.
Crediamo che il Real Estate possa e debba essere un settore trasparente, a prescindere dalle sue complessità.
Abbiamo costruito un modello che rifiuta l’opacità, l’intermediazione ridondante e la logica della fee a tutti i costi: per alimentarlo mettiamo in campo una struttura che ci consente di lavorare con trasparenza e continuità.
Ogni incarico è seguito con responsabilità piena e presenza reale: ci siamo quando bisogna decidere, quando serve agire, quando le cose si complicano, e non promettiamo mai nulla di irrealizzabile o irrazionale: lavoriamo su progetti che possiamo presidiare, con persone e entità con cui possiamo interfacciarci.
FAQ
Vuoi saperne di più?
Qui trovi le risposte alle domande più frequenti sul nostro approccio e sui nostri servizi.
Esiste una soglia d'ingresso o un volume minimo per i vostri mandati?
Il nostro modello operativo esprime la massima efficacia su portfolios o singoli asset (Single Name) con un valore superiore ai 5 milioni di euro. Tuttavia, valutiamo ogni incarico non solo in base al volume, ma alla complessità strategica: gestiamo volentieri patrimoni di dimensione inferiore se presentano un elevato potenziale di valorizzazione o se rientrano in una strategia di Family Office più ampia che miriamo a consolidare nel tempo.
Cosa vi differenzia dagli altri operatori del settore?
Il nostro approccio non si limita al singolo investimento, ma guarda alla strategia complessiva. Operiamo come partner fiduciari, integrando competenze finanziarie, tecniche e legali per gestire la complessità del caso specifico. Mentre l'operatore tradizionale si focalizza sull'incontro tra domanda e offerta, noi lavoriamo a monte sulla valorizzazione e a valle sulla gestione, garantendo che ogni operazione immobiliare sia coerente con gli obiettivi dell'investitore.
Come garantite il controllo su investimenti in mercati esteri?
Agiamo come unico interlocutore tecnico (Single Point of Contact), coordinando per conto del cliente i nostri Operating Partners locali. Questo significa che il cliente si interfaccia esclusivamente con Vector Advisors in Italia per la reportistica, le decisioni strategiche e la supervisione, mentre noi gestiamo le complessità legali, fiscali e operative direttamente sul mercato di riferimento.
Trattate esclusivamente immobili a reddito o gestite anche operazioni di sviluppo?
Copriamo l'intero spettro degli investimenti immobiliari. Gestiamo asset Core (a reddito stabilizzato) per chi cerca protezione, ma abbiamo una forte specializzazione in operazioni Value-Add e opportunistiche (Special Situations). Questo include la gestione di sviluppi immobiliari, la riqualificazione di edifici obsoleti (Capex intensivi) e la risoluzione di situazioni Distressed (NPL/UTP), dove il valore va estratto attraverso una gestione attiva e competenze tecniche specifiche.
Come è strutturato il vostro modello di remunerazione?
Non applichiamo tariffari rigidi o modelli standardizzati, perché ogni patrimonio ed ogni investitore hanno esigenze diverse. La nostra politica si basa sulla totale trasparenza preventiva: analizziamo la complessità dell'incarico e definiamo insieme al cliente una proposta economica chiara e su misura. Che si tratti di una consulenza a progetto, di un mandato di gestione continuativo o di un'operazione straordinaria, il compenso è sempre concordato prima dell'avvio delle attività, senza costi occulti.
Come gestite la selezione dei fornitori e i potenziali conflitti di interesse?
La nostra indipendenza è assoluta. Non abbiamo legami societari con imprese di costruzione, SGR o General Contractor. Selezioniamo i fornitori (legali, tecnici, gestori) esclusivamente tramite gare competitive o comprovata meritocrazia, nell'esclusivo interesse della proprietà. Il cliente ha sempre la certezza che ogni euro speso sia stato negoziato per ottenere la massima efficienza, senza costi occulti.
MESSAGGIO DAL CEO
Nel nostro lavoro, la fiducia non è un vantaggio competitivo.
E' un patrimonio che va costruito, mantenuto e protetto nel tempo.
"Il valore di un patrimonio immobiliare non risiede soltanto nella sua dimensione, ma anche nella capacità di saperlo governare correttamente. Vector Advisors nasce da questa convinzione e dalla volontà di essere un partner affidabile in un settore complesso."
Giovanni Lazzarini
Founder - CEO
Real Estate,
al servizio del patrimonio.
Dal lunedì al giovedì: 09.00 - 13.00 | 14.30 - 18.00
Venerdì: 09.00 - 12.00
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ESG
Etica e valore sostenibile.
Consideriamo la sostenibilità sinonimo di efficienza.
Internamente, riduciamo il nostro impatto diretto attraverso la digitalizzazione dei processi, la minimizzazione dell'impronta operativa e l'ottimizzazione logistica. Con lo stesso approccio pragmatico, gestiamo gli interessi dei clienti: integriamo i criteri ESG nelle strategie d'investimento per trasformare la compliance normativa in un vantaggio competitivo misurabile, tutelando la liquidità degli asset e facilitando l'accesso ai capitali istituzionali.